Excelente localização no Bairro Vila Guarani, 600 metros do Metro Conceição, com boa visão, iluminado, com sacada.

Com 62 metros de área útil, 2 Dormitórios sendo 1 suíte com armários embutidos. Total de 2 banheiros, sala de estar e jantar bem espaçosa com varanda, cozinha planejada com bastante armários bem conservados, fogão, coifa, área de serviços e 1 vaga de garagem.

Completa infra estrutura de lazer com: piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, sauna e bicicletário. Portaria 24 horas.

Farto comércio no entorno, padarias, Central do Banco Itaú, Oxxi, Hipermercado Extra, Pão de Açucar, Swift.

Fácil acesso as principais vias como: Av dos Bandeirantes, Av 23 de Maio, Av Jabaquara, Av Armando de Arruda Pereira, Av Doutor Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes.